2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+33.0%
大田区
102.8万円/㎡
前年比+1.7%
グランイーグル大森III
東京都大田区大森西一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩18分
2013年築 / 13階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 61.9㎡の場合
相場
5,613万円
90.7万円/㎡
3,571
4,932
6,293
7,655
AI査定結果
推定相場価格
5,613万円
90.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,932万円〜6,293万円
79.7万円/㎡〜101.7万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月29日
グランイーグル大森III
4,480万円（72.4万円/㎡）/ 2階 / 61.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は75.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 4,480万円 | 72.4万円 | 2階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 75.0万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 5,200万円 | 78.2万円 | 10階 | 66.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は82.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | グランイーグル大森III 大田区大森西一丁目 | 大森駅18分 | 4,480万円 | 72.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/17 | プレシス田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.81㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/14 | グランスイート鵜の木リバージュ 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅9分 | 4,980万円 | 81.1万円 | 61.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/10 | クレヴィア東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅12分 | 5,600万円 | 84.0万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2011年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/12 | プレシス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 5,680万円 | 86.1万円 | 65.99㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/18 | ライオンズ久が原オーセンティックハウス 大田区久が原一丁目 | 御嶽山駅15分 | 5,580万円 | 87.7万円 | 63.61㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/09 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 4,850万円 | 89.8万円 | 54㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランイーグル久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅14分 | 5,480万円 | 86.6万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | クリオ久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 6,780万円 | 89.3万円 | 75.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/01 | パティーナ馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 3,980万円 | 79.9万円 | 49.84㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/15 | Brillia下丸子 大田区下丸子二丁目 | 下丸子駅10分 | 5,950万円 | 82.5万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/14 | セレニティ久が原 大田区久が原五丁目 | 西馬込駅13分 | 3,480万円 | 71.1万円 | 48.96㎡ | 1LDK | -1階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/20 | グランイーグル西馬込II 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅10分 | 5,280万円 | 81.9万円 | 64.49㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/02 | アドバンスシティ大森 大田区南馬込二丁目 | 大森駅13分 | 5,999万円 | 81.3万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/07 | シティハウス池上イースト 大田区池上四丁目 | 池上駅4分 | 4,490万円 | 84.5万円 | 53.11㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2023/09/25 | フォレストヒルズ大田中央 大田区中央六丁目 | 西馬込駅14分 | 3,600万円 | 65.1万円 | 55.26㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/29 | プレシス池上アベニュー 大田区池上四丁目 | 池上駅8分 | 5,980万円 | 87.3万円 | 68.51㎡ | 2S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/29 | コンシェリア大森with 大田区南馬込三丁目 | 大森駅12分 | 4,990万円 | 89.6万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/24 | リビオ多摩川 大田区矢口三丁目 | 矢口渡駅6分 | 3,880万円 | 79.6万円 | 48.73㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/05 | バースシティ池上 大田区池上六丁目 | 池上駅7分 | 5,480万円 | 86.0万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/20 | ブレシア多摩川レジデンス 大田区多摩川一丁目 | 矢口渡駅4分 | 4,580万円 | 82.2万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 68戸 | RC |
| 2023/08/24 | TOKYOHOUSETAMAGAWA 大田区多摩川二丁目 | 矢口渡駅6分 | 4,450万円 | 82.2万円 | 54.13㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/29 | THEパームス大田中央 大田区中央三丁目 | 池上駅19分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/18 | ヴェレーナ大森 大田区中央二丁目 | 大森駅16分 | 4,990万円 | 82.3万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/31 | ダイアパレス大森弐番館 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,580万円 | 87.6万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | ロアール新蒲田 大田区新蒲田三丁目 | 矢口渡駅10分 | 4,460万円 | 86.6万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/05 | クレストレジデンス大森西 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 5,990万円 | 83.5万円 | 71.72㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/15 | ナイスブライトピア多摩川 大田区西六郷一丁目 | 雑色駅11分 | 4,280万円 | 69.0万円 | 62.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | イニシア大田六郷 大田区西六郷三丁目 | 六郷土手駅9分 | 5,180万円 | 68.7万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/08 | エクセルダイア大森V 大田区大森西五丁目 | 大森町駅1分 | 5,580万円 | 82.3万円 | 67.82㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | スカイコート蒲田壱番館 大田区蒲田四丁目 | 蒲田駅8分 | 4,680万円 | 85.4万円 | 54.77㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランイーグル多摩川VII 大田区西六郷四丁目 | 六郷土手駅7分 | 5,180万円 | 82.8万円 | 62.55㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/14 | クレッセント多摩川センティア 大田区仲六郷二丁目 | 雑色駅5分 | 5,280万円 | 81.6万円 | 64.72㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33%上昇、大田区では1.7%上昇しています。
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